对烂尾楼怎么维权

法律分析：
（1）与开发商沟通协商是一种直接的维权方式。通过集体与开发商交流并形成书面协议，明确复工和交房时间，能让开发商承担起应有的责任。若其资金困难，督促引入战略合作伙伴，可在一定程度上解决资金问题，推动项目进展。

（2）当与开发商沟通没有效果时，向政府相关部门反映是合理途径。住建局、房管局等部门有权力和职责对开发商资金进行监管，利用政府力量促使项目复工。

（3）法律途径是维权的有力保障。若开发商严重违约，业主可依合同解除购房合同，要求返还房款、利息并赔偿损失。向法院起诉要求开发商担责时，证据收集至关重要，购房合同、付款凭证、违约证据等能支持诉求。

提醒：
不同烂尾楼情况复杂，维权方案需具体分析。建议业主咨询专业人士进一步制定维权策略。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）集体沟通：和其他业主一起与开发商交流，要求给出复工和交房的时间，并形成书面协议；若开发商资金有问题，督促其找战略合作伙伴推进项目。

（二）政府介入：若和开发商沟通没用，向住建局、房管局等政府部门反映，让政府监管开发商资金，促使项目复工。

（三）法律维权：若开发商严重违约，按合同约定解除购房合同，要求返还房款、利息并赔偿损失；也可起诉开发商承担违约责任。注意收集购房合同、付款凭证、开发商违约等证据。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.先集体与开发商沟通，让其给出复工和交房时间并形成书面协议。若开发商资金困难，督促其引入战略伙伴推进建设。
2.若沟通没用，向住建局、房管局等政府部门反映，请求政府监管开发商资金，推动项目复工。
3.还能走法律途径维权。开发商严重违约，可按合同解约，要求返还房款、利息并赔偿损失。也能起诉让其担责，注意收集合同、付款凭证等证据。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
遭遇烂尾楼，业主可先集体与开发商沟通并形成书面协议，督促引入战略合作伙伴；沟通无果可向政府相关部门反映；还能通过法律途径维权，如依约解除合同、起诉开发商担责，同时要收集相关证据。
法律解析：
从法律角度看，业主与开发商签订的购房合同受法律保护，开发商有按时交付合格房屋的义务。若其无法履行，就构成违约。集体与开发商沟通并形成书面协议，能明确双方权利义务，为后续维权保留依据。政府相关部门对房地产开发有监管职责，业主反映问题促使政府介入，可保障项目资金合理使用和推进建设。当开发商严重违约，业主依据《民法典》等相关规定，有权解除购房合同并要求返还房款、利息及赔偿损失，也可起诉追究其违约责任。不过，维权过程中证据至关重要，只有充分的证据才能支撑诉求。如果您在烂尾楼维权过程中遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.遭遇烂尾楼，可通过与开发商沟通、寻求政府介入和法律途径维权。
2.首先应集体与开发商沟通，要求其给出复工和交房时间表并形成书面协议，若开发商资金困难，督促其引入战略合作伙伴。
3.若沟通无果，向住建局、房管局等政府相关部门反映，请求政府介入监管开发商资金，推动项目复工。
4.还可走法律途径，若开发商严重违约，可依合同约定解除购房合同，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，也可起诉要求开发商担责。过程中要收集购房合同、付款凭证、开发商违约等证据。